Договор пожизненного содержания с иждивением в настоящее время является достаточно распространенным видом договора. Договор пожизненного содержания с иждивением является разновидностью договора ренты. Поэтому к нему применяются правила о пожизненной ренте.
Согласно статье 601 Гражданского кодекса РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передаёт принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок и иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Договор пожизненного содержания с иждивением должен быть нотариально удостоверен. Кроме того, следует отметить, что получателем ренты может быть только физическое лицо. Юридические лица получателями ренты быть не могут.
Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей получателя ренты в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним, приобретение лекарств, оплата медицинских услуг. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объёма содержания с иждивением. При этом стоимость общего объёма содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда.
Также договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.
Обязательства, касающиеся исполнения обязанности по договору пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
Специалисты Коллегии адвокатов «Грибаков, Поляк и партнеры» города Москвы предлагают Вам:
- анализ содержания договора пожизненного содержания с иждивением;
- консультации по вопросам, связанным с договором пожизненного содержания с иждивением;
- участие на досудебном этапе урегулирования спора, связанного с договором пожизненного содержания с иждивением, участие в переговорах;
- подготовка претензий и предъисковых требований, связанных с договором пожизненного содержания с иждивением;
- признание договора пожизненного содержания с иждивением недействительным;
- расторжение договора пожизненного содержания с иждивением ;
- понуждение к исполнению договора пожизненного содержания с иждивением;
- представление Ваших интересов в суде по искам, связанным с договором пожизненного содержания с иждивением.