Статья 40 Конституции РФ гласит, что "каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища". Тем не менее, данное право, закрепленное Главным законом страны, очень часто нарушается.
Наши адвокаты помогут в решении вопросов, связанных с недвижимостью! Обращайтесь.
Если Вы зарегистрированы по месту жительства в государственной (муниципальной) квартире, но по каким-либо причинам Вас не пускают в данную квартиру стоит знать следующее. Для обязания лица не чинить Вам препятствия для проживания в жилом помещении Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. При этом не имеет значения, была ли Вам предоставлена спорная квартира по ордеру, по договору социального найма либо вы были зарегистрированы в ней позднее, как член семьи нанимателя жилого помещения. Гражданин, чье право по пользованию государственной (муниципальной) квартирой нарушено, имеет возможность обратиться с исковым заявлением в суд, требуя не только вселить его в квартиру, но и в дальнейшем не чинить препятствий для проживании в жилом помещении.
Члены семьи нанимателя жилого помещения, наравне с бывшими членами его семьи, зарегистрированные, но не проживающие в нем, имеют право на подачу искового заявления об обязании не чинить препятствий для проживания в жилом помещении, несмотря на причины конфликта. В соответствии с Жилищным кодексом РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (собственника). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Вам не стоит отчаиваться в том случае, если Вы не можете пользоваться государственной (муниципальной) квартирой по месту регистрации ведь адвокаты всегда готовы придти к Вам на помощь и защитить жилищные права и законные интересы, в т.ч. по спорам о нечинении препятствий в пользовании квартирой или другим жилым помещением.
Сложность решения вопросов данной категории дел связана с тем, что зачастую сторонами по делу бывают бывшие супруги, члены семьи, родственники и друзья, что накладывает свой моральный отпечаток на ведение дела, однако для того, чтобы решить вопрос в свою пользу необходимо откинуть все эмоции.
А в некоторых случаях, когда бывшие супруги не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, перекладывая ответственность друг на друга, или имеет место невозможность совместного проживания, чинение препятствий в пользовании квартирой, то в дело включаются соседи и участковый милиционер. В судебное разбирательство эти лица могут быть привлечены как свидетели.
Поскольку для получения положительного результата в суде необходимо быть уверенным в правильности и законности избранной позиции, советуем Вам перед подготовкой искового заявления о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся на ведении в судах жилищных споров.